Véritable point de reconfiguration de l’îlot, le projet se devait de respecter une géométrie en lien avec l’orthogonalité du site et permettre le désenclavement du cœur d’îlot. Malgré un gabarit imposé et loin d’une monotone continuité entre deux plots, le projet a su trouver sa propre identité dans le traitement des façades mais surtout par le biais de son ingénieuse disposition. En effet, la distance maximisée entre les bâtiments et l’orientation des logements est-ouest ont permis de garantir un éclairement optimum et de limiter les vis-à-vis. Avec une moyenne de cinq appartements par palier, nous avons pris le parti de réduire homothétiquement l’enveloppe capable afin de libérer le maximum d’espaces extérieurs. Ainsi, chaque appartement dispose d’un balcon, pensé comme un prolongement extérieur de la surface habitable et délimité par une peau en métal perforé permettant de jouer sur les transparences et les cadrages. Le jeu ainsi généré de trames, de transparences et de superpositions donne corps et cohérence au bâtiment tout en préservant l’intimité des habitants. Au Rdc, nous avons offert le plus de surface possible à la crèche, celle-ci est également largement vitrée avec un système d’occultation par stores. Elle créé le lien avec les commerces existants et devient donc le maillon qui unit le bâtiment à son environnement. Chaque pôle de la crèche s’ouvre sur une cour de jeu pour les enfants.

• LOCALISATION : ZAC de la Vache Noire – LOT L8A / Av. LaPlace
• MAÎTRISE D’OUVRAGE : Foncière logement
• MISSION : Mission complète
• EQUIPE : RMDM / Interconstruction (Promoteur)
• SURFACE : 3 900 M²
• MONTANT DES TRAVAUX : 5 400 000 €
• ECO LABEL : BBC
• MATERIAUX : Double peau perforée en métal thermolaqué