135 LOGEMEMENTS COLLECTIFS ET COMMERCES

Le projet fait partie d’un ensemble immobilier à la programmation mixte au sein de la ZAC Charenton-Bercy. Le projet de 127 logements et de 6 commerces en rez-de-chaussée se compose de deux volumes à bâtir, B1 et B2. L’ilot B1 possède une première qualité par son positionnement privilégié, à l’angle du parvis de la Tour et du Mail Seine à Charenton-le-Pont, lui conférant une visibilité directe en entrée de ZAC et une position de pivot par un découpage de sa proue en terrasses privatives. L’ilot B2, accolé à l’un des pignons des bâtiments existants sur les premiers niveaux, s’affine pour se tourner vers le Sud, vers le paysage des bords de Seine. La morphologie des bâtiments s’enrichit d’un travail de découpage et d’épannelage. Plusieurs toitures terrasses végétalisées composent leurs silhouettes. La vision des habitants est ainsi variée par ces hauteurs et ces percées visuelles qui s’ouvrent sur le paysage. Selon l’implantation des façades avec l’espace public, deux langages se déploient. La brique employée pour les façades sur rue se décline en deux types, ajoutant un détail « à l’échelle humaine » pour les deux émergences monumentales. La brique unie marque les bandeaux et le socle du rez-de-chaussée tandis que la brique mouchetée s’utilise en remplissage et accompagne les rythmes des fenêtres, créant un effet de double hauteur. Revêtues de matériaux plus lisses et plus unis, les autres façades reprennent les mêmes tonalités et les mêmes rythmes. Les bandeaux horizontaux sont en béton matricé et les fonds de loggias en enduit à la chaux de teinte claire, font ressortir la trame des poteaux et les nez de dalle en béton au premier plan. L’aspect naturel du pin des menuiseries extérieures est conservé afin d’apporter un aspect chaleureux à la façade tout en s’accordant avec la teinte crème de la brique.